Los Gatos Mountains遠離城市生活的美麗避風港

Last Updated: June 21, 2024By

約翰是一位當地的居民,曾經在寫給朋友的信中說,他位於Los Gatos Mountains (洛斯蓋圖斯山)的農場“美得讓人住在這裡都有些不好意思。”即使是今天,許多Los Gatos Mountains (洛斯蓋圖斯山)的居民也有同感。這個位於聖塔克拉拉縣和聖克魯斯縣的地方依然美麗如初,是當地最具聲望的地區之一,有許多迷人的住宅,從宏偉的莊園到安靜的隱居所或農場。

這些地區的主要吸引力包括:

  • 高度評價,很棒的公立學校
  • 壯麗的景色,許多擁有山景或山谷景觀
  • 較低的住房成本(更大的房子和土地)
  • 新鮮的山間空氣和大量的樹木
  • 豐富的休閒機會
  • 人口密度較低

Lexington水庫是個非常適合休閒和冥想的地方,整個地區有許多和平的角落適合徒步、騎車和休閒活動。隱藏在聖克魯斯山的森林之中,難怪Los Gatos Mountains (洛斯蓋圖斯山)如此受歡迎。另一個美麗的公園是Mt. Umunhum,經過漫長的等待,幾年前向公眾開放。

居民可以享受高檔的購物和精緻的餐飲,這些都在咫尺之遙。這些地區的許多部分屬於洛斯蓋圖斯聯合學區或洛斯蓋圖斯-薩拉托加聯合高中學區。

Los Gatos Mountains (洛斯蓋圖斯山)和山區社區在哪裡?

這個地區從洛斯蓋圖斯鎮的邊緣開始,跨越“山坡”的兩邊——包括聖塔克拉拉縣和聖克魯斯縣。這個地區包括阿爾馬登、蒙特塞雷諾、薩拉托加和庫比蒂諾的山坡。

主要的郵遞區號是95033,但也包括部分95032、95070、95120等,這些都是Los Gatos Mountains (洛斯蓋圖斯山)社區的一部分。

Los Gatos Mountains (洛斯蓋圖斯山)的鄰里,山中有許多不同的區域或鄰里。
主要的區域或鄰里包括:

  • 紅木莊園(Redwood Estates)
  • Chemeketa公園
  • 聖城(Holy City)
  • Aldercroft Heights
  • 山頂路區(包括陽光充足的Villa del Monte區)
  • Lexington Hills(靠近水庫)——實際上與Aldercroft Heights相同,但Google地圖稱其為Lexington Hills
  • Las Cumbres(薩拉托加山區)——有自己的消防公司的門禁社區
  • Loma Prieta(阿爾馬登谷的一部分)
  • Skyland
  • Glenview(靠近斯科茨谷)
  • Hutchison Road

Los Gatos Mountains (洛斯蓋圖斯山)的獨特挑戰
許多洛斯蓋圖斯的買房者會疑惑為什麼山區的房價更實惠——或至少為什麼同樣的錢能買到更多的房子。我在我的Move2SiliconValley博客中寫過這個問題,你可以在這裡讀到更多信息:
關於居住在Los Gatos Mountains (洛斯蓋圖斯山)(或聖克魯斯山)的一些考慮

住在山區的生活會因房子的具體位置而有所不同。你可能會使用丙烷而不是公共天然氣,可能有化糞池而不是下水道,也可能有私人道路(有私人道路協議或其他方式來資助所需的道路維修或更換)。

較大範圍的問題包括靠近聖安德烈亞斯斷層、火災危險、因倒樹或泥石流而導致的道路封閉,以及交通問題。

冬天,一場事故可能會造成通勤的重大延誤。天氣好的日子,“海灘交通”也可能是個大麻煩。

山區的一些地方可能得不到充足的陽光。那些美麗的紅木樹可能會擋住大量的光線。我們有住在山頂附近的朋友,他們抱怨冬天他們的房子根本得不到陽光。

此外,還有包括山獅、山貓、野豬和鹿在內的野生動物(牠們喜歡你的園藝!)。

對於許多人來說,這些權衡是非常值得的!山區提供了遠離城市生活的美麗避風港。

Los Gatos Mountains (洛斯蓋圖斯山)房地產市場數據
Los Gatos Mountains (洛斯蓋圖斯山)的房地產市場如何?查看ReReport上的洛斯蓋圖斯所有數據,這些數據每月更新,來自已成交的銷售數據。

下面是一個Altos Research的圖表,每週更新,顯示95033區域在售房屋的中位價——這能讓你了解該地區房屋的價格。

As of Friday Jun 21 2024
This week the median list price for Los Gatos, CA 95033 is $1,499,000 with the market action index hovering around 38. This is less than last month’s market action index of 42. Inventory has increased to 39.

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